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- Surface130 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain14 a 08 ca
- Construction1930
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Sancheville 28800
199 500 €
Descriptif du bien
En EXCU à SANCHEVILLE
À 13 mn de la Petite Venise de Beauce Plongez dans l'univers d'une maison ancienne, où chaque pierre raconte une histoire et chaque pièce respire l'authenticité. L'Agence de la Gaudrée vous propose un bien d'exception, alliant le cachet de l'ancien avec les atouts de la modernité. Une opportunité unique de vivre dans un cadre préservé, où le temps semble s'être arrêté pour mieux vous accueillir.
Imaginez : des parquets en chêne massif qui craquent sous vos pas, des plafonds à la française ornés de moulures élégantes, des fenêtres bien orientées laissant filtrer une lumière douce et tamisée. Une maison où le passé et le présent se rencontrent pour créer un cadre de vie unique.
Le salon principal, intimiste et chaleureux, est idéal pour recevoir vos proches . La cuisine, fonctionnelle et équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale où chaque repas devient un moment de partage. Les chambres, au calme et dotées de rangements intégrés, promettent des nuits réparatrices dans une atmosphère sereine. Le 2ème salon en véranda permet le télétravail avec vue sur les champs.
À l'extérieur, un jardin arboré ou une cour intérieure vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis que les dépendances (cave, atelier) offrent des espaces supplémentaires pour vos projets.
Située dans un village de plus de 700 habitants, cette maison ancienne bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : commerces de proximité, écoles.. Un environnement où il fait bon vivre, où chaque sortie devient une balade agréable et où les services sont à portée de main.
Que vous soyez un amateur d'histoire, un passionné de rénovation ou simplement à la recherche d'un cadre de vie authentique, cette maison ancienne saura vous séduire par son charme incomparable et son potentiel de constructibilité.
À 13 mn de la Petite Venise de Beauce Plongez dans l'univers d'une maison ancienne, où chaque pierre raconte une histoire et chaque pièce respire l'authenticité. L'Agence de la Gaudrée vous propose un bien d'exception, alliant le cachet de l'ancien avec les atouts de la modernité. Une opportunité unique de vivre dans un cadre préservé, où le temps semble s'être arrêté pour mieux vous accueillir.
Imaginez : des parquets en chêne massif qui craquent sous vos pas, des plafonds à la française ornés de moulures élégantes, des fenêtres bien orientées laissant filtrer une lumière douce et tamisée. Une maison où le passé et le présent se rencontrent pour créer un cadre de vie unique.
Un cadre de vie exceptionnel, pensé pour votre bien-être.
Cette maison ancienne a été conçue pour offrir un confort moderne tout en conservant son âme d'antan. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement généreux et son exposition lumineuse qui inondent les pièces de soleil tout au long de la journée.Le salon principal, intimiste et chaleureux, est idéal pour recevoir vos proches . La cuisine, fonctionnelle et équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale où chaque repas devient un moment de partage. Les chambres, au calme et dotées de rangements intégrés, promettent des nuits réparatrices dans une atmosphère sereine. Le 2ème salon en véranda permet le télétravail avec vue sur les champs.
À l'extérieur, un jardin arboré ou une cour intérieure vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis que les dépendances (cave, atelier) offrent des espaces supplémentaires pour vos projets.
Située dans un village de plus de 700 habitants, cette maison ancienne bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : commerces de proximité, écoles.. Un environnement où il fait bon vivre, où chaque sortie devient une balade agréable et où les services sont à portée de main.
Que vous soyez un amateur d'histoire, un passionné de rénovation ou simplement à la recherche d'un cadre de vie authentique, cette maison ancienne saura vous séduire par son charme incomparable et son potentiel de constructibilité.
Pourquoi choisir cette maison ancienne ?
- Un patrimoine à préserver : une architecture unique, des matériaux nobles et une histoire à écrire.
- Un investissement durable : une maison ancienne bien entretenue prend de la valeur avec le temps.
- Un cadre de vie authentique : vivre dans une maison ancienne, c'est s'offrir une expérience unique, loin des constructions standardisées.
- Une liberté totale : la maison est libre de toute occupation, vous pouvez l'aménager selon vos envies dès votre emménagement.
Projetez-vous dans votre future maison : imaginez-vous, au petit matin, prendre votre café dans le jardin baigné de soleil, tandis que les oiseaux gazouillent autour de vous. Ou encore, le soir venu, vous blottir dans votre canapé avec un bon livre. Cette maison ancienne est bien plus qu'un simple logement : c'est un cocon chaleureux, un refuge de sérénité où chaque détail a été pensé pour votre bonheur.
Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison ancienne représente une opportunité à ne pas manquer. Son potentiel est immense, et ses atouts sont nombreux : surface habitable généreuse, pièces de caractère, cadre verdoyant et environnement calme.
Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans une maison ancienne au charme incomparable !
Contactez dès maintenant l'Agence de la Gaudrée pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface130 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCampagne
- Terrain14 a 08 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSancheville 28800
- Taxe foncière1 152 € /an
- RéférenceVM401
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1978.00 et 2676.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Philippe RIBEIRO
Directeur
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