




- Surface221 m²
- Pièces9
- Terrain13 a 65 ca
- Construction1930
Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Angerville 91670
495 000 €
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITÉ à ANGERVILLE
Maison Bourgeoise de Standing - Un Joyau de 1930
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de standing, construite en 1930, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 221 m² et un terrain de 1365 m², cette propriété est un véritable havre de paix.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC. La maison compte 9 pièces, dont 5 chambres confortables, 2 salles d'eau et 3 WC, parfaites pour accueillir toute la famille et les invités.
Le rez-de-chaussée, d'une surface de 95 m², offre un espace de vie généreux, tandis que les deux étages supplémentaires ajoutent une dimension unique à cette demeure. La cuisine, aménagée et équipée, donnant sur une salle à manger de 24m², est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin verdoyant, offrant une vue apaisante et une exposition plein sud. Le stationnement extérieur pour 2 voitures complète ce tableau idyllique.
Cette maison, en excellent état, dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Le sous-sol ajoute une touche de praticité à ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison bourgeoise de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface221 m²
- Surface au sol95 m²
- Séjour40 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- Terrain13 a 65 ca
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAngerville 91670
- Charges200 € /mois
- Taxe foncière1 900 € /an
- RéférenceVM391


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Philippe RIBEIRO
Directeur
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